楼市调控再添一城 武汉今起主城限购限贷
新华网北京第二套房限贷,购买第三套房限购。限购限贷范围为主城区和开发区,即江岸、江汉、硚口、汉阳、沧州癫痫医院哪家最好武昌、青山、洪山以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区。
9月30日以来,北京、天津、苏州、成都、郑州癫痫病医院哪家最好、无锡、济南、合肥相继出台楼市新政,普遍对信贷政策进行差异化调整。此前,苏州、厦门、杭州、南癫痫诊断标准京等地已经陆续重启限购政策。在房价过快上涨的背景下,大多数一线城市以及部分二线热点城市均已开启新一轮楼市调控。
中原地产首席分析师张大伟认为,在收紧一二线城市政策的同时,还应该对三四线城市增加利率优惠,同时降低政策的恐慌,通过增加土地供应给市场以平稳的预期。
国庆期间各地楼市调控政策
9月30日
北京:购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%;购买二套普通自住房,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房首付款比例不低于70%。
天津:市内六区和武清区范围内,非天津户籍居民家庭暂停购买二套房,首套购房申请商业贷款首付比例不低于40%。
10月1日
郑州:部分区域对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,和拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭,限制对其销售180平方米以下住房。
成都:部分区域执行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买一套商品住房。购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
10月2日
无锡:二套房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%;第二次公积金贷款首付比例不低于30%。暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。
济南:在规定区域购买首套住房商业贷款首付比例提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例提高至40%。本市户籍家庭已有三套住房的暂不得再购房。非本市户籍家庭限购一套住房。
合肥:市区本地人限购2套,外地人购房需要1年个税社保或纳税。房贷最低首付30%;有一次癫痫的治疗方法购房记录、已结清房贷的购房者最低首付40%;一次购房未结清首付最低50%。
10月3日
武汉:本地人购买第二套房首付50%,购买第三套房限贷;外地人购买首套房首付四成,购买第二套房限贷,购买第三套房限购。